防雷装置检测可分为前期准备、检测实施和总结复检三个基本步骤，每个步骤又可分为若干个子步骤。这些步骤是严格按顺序进行的，它们之间有着密切的关系。一般来说，它们的顺序不能颠倒。下面来说说开展防雷装置检测的必要性：

　　一、通过防雷装置检测，及时掌握投入使用的防雷装置运行情况。除了正常雷电造成的损害外，所有防雷装置(包括内部防雷装置和外部防雷装置)会受到人为和环境因素的影响，都有使用寿命。受外界因素影响，都有可能缩短其使用寿命，降低防雷装置的有效性。随着使用寿命的增加，外部防雷装置中的自然接地体和人工接地体，会出现不同程度的腐蚀和断裂。当避雷器和引下线长期暴露在室外时，它们会变形、断裂、腐蚀，会受到湿度、温度和恶劣天气(强雷雨、暴风雨、冰雪等)的影响，还会被人为的擅自施工遮盖或折断，带来雷击隐患，影响防雷安全。元件是内部防雷装置中的浪涌保护器的易损件，随着使用时间的推移会导致性能退化、褪色、表面结垢、氧化等现象，影响其运行性能。只有测量防雷装置的参数，通过每年例行的防雷检测，科学客观地评价防雷装置的真实有效性，才能准确掌握防雷装置的运行情况，做到心中有数，为防雷安全提供科学依据。

　　二、只有通过防雷装置检测，才能准确了解改建、新建、开采建筑物的防雷装置是否符合防雷规范要求：随着管理者和使用者的需要，建筑物会不断新建、改建或扩建。新建、改建、扩建建筑物可能会改变建筑物的防雷分类，因此防雷装置的防护等级也会发生变化。要发现新建、改建、扩建建筑物的防雷装置是否存在雷电安全隐患，是否符合建筑物防雷分类，通过每年例行的雷电检测，充分了解改建、扩建建筑物防雷装置的规范性、系统性，是否存在人为破坏、覆盖防雷装置等现象。

　　综上，可靠的防雷设备会对整个建筑及其居住者起到很好的保护作用，因此对建筑物进行详细的防雷装置检测是非常必要的，所以需要在交付时通过防雷检测，并在使用一定时间后进行有效的防雷检测，以保证避雷器和接地设备能够正常使用。